RIF.FB-141-2
Nella periferia di Noceto, proponiamo in vendita casa indipendente attualmente locata fino al 31/03/2026, ideale come futura abitazione principale.
L’immobile si sviluppa su più livelli per una superficie di circa 278mq, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti.
Composizione:
- Piano terra: ingresso su grande e accogliente salone con camino e cucina open space, comodo ripostiglio, bagno e camera doppia. Con accesso esterno è presente anche un vano tecnico dove si trova la caldaia a pellet.
- Primo piano: una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe con bagno privato, oltre a uno studio molto luminoso, ideale come spazio lavoro o lettura.
- Secondo piano (sottotetto): due vani solaio, utili come spazi accessori o deposito.
- Piano seminterrato: splendida cantina in mattoncini, perfetta per gli amanti del vino.
Lo stato di conservazione è buono, con infissi e persiane in legno.
L’immobile viene venduto comprensivo della sola cucina, lasciando ampia possibilità di personalizzazione degli interni.
L’esposizione nord / nord-est garantisce una buona luminosità naturale durante la giornata.
Completano la proprietà:
- Ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto
- Box auto / rimessa, utile anche come spazio deposito
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a pellet, affiancato da pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, assicurando comfort abitativo ed efficienza energetica.
Soluzione interessante per chi cerca spazi generosi, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese.

TRE BUONI MOTIVI:
- Spazi generosi e funzionali
- posizione comoda e tranquilla
- Giardino privato